近日，郑州市住房保障和房地产管理局印发《郑州市保障性租赁住房管理办法》，明确保障性租赁住房范围，并从供应及配租、合同及租金、使用及运营、监督管理等方面，对郑州市区保障性租赁住房的房源管理、配租管理、运营管理、监督管理等相关工作进行规范，进一步完善保障性租赁住房的运营管理机制。
中指研究院分析认为，《办法》提到保障性租赁住房租金标准根据市场租赁住房租金变化情况，实行动态调整，增加了保障性租赁住房的租金弹性，有助于与市场化租金形成良性联动关系。同时提出，保障性租赁住房供应方式采取面向社会供应和定向供应相结合的模式进行，拓宽了保障性租赁住房使用方式，有助于更多新市民、青年人群体享受到保障性住房福利待遇。
郑州市近年来保障性住房事业发展迅速，特别是以人才公寓为代表的保障性租赁住房筹集和供应规模快速增长，作为郑州市保障性租赁住房运营主体的城发安居公司累计收购超过11.1万套房源，中指研究院发布的2024年7月中国住房租赁企业规模排行榜显示，郑州城发安居旗下的美寓品牌管理规模已接近13万套。另外，郑州市住房保障和房地产管理局2024年工作任务指出，筹集保障性租赁住房1.5万套，筹集人才公寓2万套，配租人才公寓2万套。随着保障性租赁住房供应规模的不断扩大，相关管理机制和规章体系同步建立健全，有助于保障性租赁住房发挥更大社会效益。
