据媒体报道，近日东莞一楼盘近期推出“买一套赠一套”活动，购买东莞该项目参与活动的140平方米以上大户型房源，可获赠由其开发的位于惠州另一个楼盘的一套40平米左右的公寓房。
该如何理性看待这类活动？
首先需要确认的就是赠送的房产产权能否明确，是否存在产权不清晰的情况，或者在法律上存在某些限制。比如赠送的房产是否已经取得合法预售许可证。
其次，房屋质量差异也值得关注，赠送的那一套房子可能在建筑质量、装修标准等方面与购买的房子存在差异。
然后是赠送的房产位置、朝向等条件如何？这也是个需要提前确认的问题，以免遇到位置较偏，或者朝向不好的房子，影响居住的舒适度和未来的价值。
从实际购房成本考量，看似买一赠一，但整体购房总价实际并未降低，实际上并没有得到真正的优惠。从后续费用角度来看，拥有两套房产意味着需要承担双倍的物业费、取暖费等后续费用。
综上，参加“买一套赠一套”的活动，需要仔细研究合同条款，对于房产的产权、质量标准、交付时间等关键条款要仔细研究。不仅要看购买的房子，也要对赠送的房子进行实地查看。拿捏不准的时候，建议请教房产律师或有经验的房产中介，获取专业的意见。购房者在面对各种各样的“优惠活动”时，一定要保持清醒的头脑，进行充分的了解和分析，以免陷入不必要的麻烦。
