2024年9月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会”在雄安新区召开。会议发布了2024中国房地产百强企业研究最新成果，旭辉建管凭借雄厚实力和在代建领域的突出表现，荣获“2024中国房地产代建领先品牌”、“2024中国房地产政府代建领先品牌”、此外溪前雅居项目荣获“2024中国房地产代建项目领先品牌”。

旭辉建管自2021年成立后，迅速构建起辐射全国的业务版图，为政府、国有及私营企业、金融机构、个人投资者等提供专业的房地资产委托开发管理服务。并于2023年率先推出“定制化服务”体系，希望充分发挥二十余年积累的专业能力与资源优势，为委托方创造最大价值。

2024年，旭辉建管实现了管理规模的快速扩张，迅速抢占了代建领域的重要席位。2024年上半年，旭辉建管实现新增管理项目近50个，新增签约面积超700万方，政府与国企类代建代建合同额占比50%以上，管理规模和经营质量皆创新高。

以卓越产品力，满足城市人居向往

旭辉建管认为，好的产品打造能力，最终也要依托市场与客户给予正向反馈，方能彰显其价值。在2024年，旭辉建管屡次凭借优异的产品解题能力，向市场敬献出南昌厚安·凤起云庐、南通文璟府、遵义华丽家族海上中心等优质人居项目；这些项目均在当地市场上演了现象级热销，受到了广泛关注与好评。而这些项目一路当红的背后，是旭辉建管发挥底蕴深厚的产品基因与精准诊断能力的映射，是从颜值、品质、体验、场景等多方面带来升级的品质人居体验。

逆势破局的爆款产品

2024年7月，由旭辉建管承接全过程建设管理的南昌厚安·凤起云庐火热开盘，超10000㎡的全维实景示范区惊艳呈现，引发市场热议，取得了首批次告罄的亮眼成绩，并位列南昌当月销售套数、金额双料TOP1。再造城市级爆款产品的背后，是旭辉建管团队以专业立本、突破重重挑战的拼搏结果，面对持续性极端天气、市场变幻节奏，终不负委托方信任，以精准解题的专业力、惊艳市场的产品力，逆风破局。而南昌凤起云庐项目领跑市场的佳绩，展示出旭辉建管“定制化服务体系”的专业优势。

风起云庐项目实景图

凤起云庐围绕目标客群对人文底蕴的审美偏好，落位旭辉建管东方禅韵的品质改善产品线——和悦系，以“和合之美·雅韵森境”精髓，打造 “大隐于市，归家即度假”的生活场景，让项目成为板块内少有的唤起客户精神共鸣的社区。

联袂华丽家族共创海派奢居

在遵义，由旭辉建管联袂华丽家族，打造年度重磅力作——海上中心，同样取得“叫好又叫座”的优异成绩。“海上中心”于7月底开盘，首批次仅约40分钟便一举售罄，实现首开大捷、逆市热销。而作为旭辉建管在遵义承接的首例全流程建设管理项目，海上中心首开热销的背后，离不开与华丽家族强强联合的产品塑造和品质基因，这座集艺术、酒店级檀宫客厅、商业等于一体的体验式示范区一经开放，便人潮涌动，引发广泛关注。

海上中心实景图

海上中心实景图

海上中心在产品演绎中，置入海派经典生活场景，提取时尚经典的艺术元素，充分演绎摩登美学。在整体规划上，项目以“酒店级度假感”为主线，从热闹繁华的商业街，到摩登精奢的下沉檀宫客厅，再到大区营造的静谧自然花园，以尊享级归家动线，形成“出则繁华、入则宁静”的新潮城市度假体验。

海上中心实景图

国学社区的现代手法演绎

7月底，由神辉置业&通州建总&旭辉建管联袂打造的文璟府火热开盘，领跑通州区7月销售金额、套数双指标，项目优异的产品力获得市场认可。旭辉建管充分结合在地文化，融入南通通州颇具盛名的“书院文化”，以“书院、自然、雅集”为产品打造的主题灵感，结合现代风格的设计手法，打造东方意境的宜居住区。 

文璟府实景图

旭辉建管团队希望为通州板块打造美好生活的展示样板，让建筑融于城市，更丰富于生活，为此在售楼处内营造出社区书吧、研学空间、共享课堂、茶艺咖啡等多维场景，让客户感受到浓厚的“国学氛围”，提前感知未来的文化生活。

实景图

以综合能力，实现多元解题

旭辉建管的“定制化服务”得以实现，其多元业态的综合解题实力起到重要支撑。二十余年的沉淀，令旭辉建管在精品商业、精致办公、租赁社区、现代校园、养老社区等多元业态上，积累了专业化的运营开发管理经验，以及丰富的优质资源，可充分满足多种类型项目和委托方资产管理的不同诉求。

助力存量资产运营解题

针对存量时代大量涌现出的资产运营需求，旭辉建管充分发挥创新思路，寻求资产的运营解题。在靖江，旭辉建管承接“靖江文化中心”文化与商业综合运营管理服务后，以“长江文化”作为核心IP，结合活动策划运营、商业招商运营、空间改造及氛围营造、综合管理等领域，献力城市文化地标塑造，助力委托方将项目打造为城市文化与商业的新封面，焕新靖江文化新生活。

 靖江文化中心实景图

献力保障房建设

在国家大力倡导保障性住房的背景下，旭辉建管也积极投身租赁社区建设，此前代建的首个保障性租赁住房社区——上海松江西部科技园柚米社区已于今年6月正式启用！作为上海松江区当前最大的保租房项目，旭辉建管历时2年多的时间，突破疫情等种种挑战，深入研究租赁社区的品质管控点，力求满足租住人群的差异化需求，在政府大力支持下，最终实现提前2个月完成结构封顶，其高品质呈现获委托方高度认可。

上海松江西部科技园柚米社区实景图

凭借过硬品质，项目接连获取“2022-2023上海市安全文明工地”、“上海市优质结构工程”、“松江区观摩工地”等多项省市级工程奖项，旭辉建管以专业能力塑造品质口碑。

结语

正如旭辉建管总裁刘冰洋所言，“代建行业的本质在于赋能、在于换位思考，这正是旭辉建管的强项。我们将始终秉持‘东家思维’、‘管家身份’、‘当家心态’与’ 专家能力’，致力于将我们的专业能力、品牌资源等赋能委托方及项目，提供价值服务、提升产品形象、提供精细运营，助力委托方实现经营目标！”