近年来，随着我国房地产市场供求关系发生重大变化，人民群众对住房的需求已经从“有没有”转向“好不好”，从“有房住”变为“住好房”。建设人民满意的好房子，正成为政府和企业所共同谋求的发展之路。
在此背景下，为促进房地产行业高质量发展，中指研究院特启动“好房子”研究与优选工作，围绕全龄友好、协调美观、健康宜居、安全耐久、绿色低碳、科技智能等六大维度对参选项目进行了初步梳理，甄选出120个入围项目，通过课题组评审与网络票选相结合的方式，优选出『2024年人居梦想“好房子”』。
图：绿城·义乌凤起潮鸣荣誉证书照片
绿城·义乌凤起潮鸣从全国120个入围项目中脱颖而出，各项维度均表现优异。奢华大宅设计和“全维示范区”场景创新，叠加融合属地文化的独特东方美学、聚焦实际需求的高端智能系统等内容，带来的不仅是宜居的场所，更提供出新的一种生活方式，由此深受当代购房者追捧，项目一经推出市场反响持续热烈，屡次成为焦点。5月18日，绿城·义乌凤起潮鸣合院首开大捷，88套房源吸引300多组家庭参与摇号；6月28日推出的环幕空中云邸大平层和6月29日加推的现代东方合院户型也均实现了热销。截至6月30日，首开43天，项目累计实现35亿的热销佳绩。
匠心产品力打造奢华大宅，精心定制场景满足多元需求
义乌作为拥有世界眼光的城市，创新是城市精神的基底。作为绿城深耕义乌10年的新作，绿城·义乌凤起潮鸣择址义乌迎恩门人文城心，毗邻义乌江，项目本身即是义乌老七门近八年来推出的稀缺低密宅地，经过悉心打造，在品牌、设计以及配套等多方面契合理想大宅形象，吸引了大量义乌高净值人群。
在户型设计上，绿城·义乌凤起潮鸣尽显大宅的奢华风范。以现代东方合院为例，超10米面宽的餐客一体大方厅，尺度阔绰，视野通透，可以实现与庭院景观的深入互动；主卧功能小家化，空间度假酒店化，营造私密与尊崇的居住体验。
图：绿城·义乌凤起潮鸣展示样板房实景图
优秀的场景营造能够带来更大吸引力，绿城·义乌凤起潮鸣“超2万方全维示范区”将交付后的园区实景提前2-3年超前呈现，给客户带来功能更丰富、适配性更强的品质住宅样本。约4000方泛会所集隐逸奢华的地下车马厅、酒店级水景私宴厅、杜比影院级影音室、高格定制健身泛会所、室内恒温泳池、保龄球/商务桌球室、雪茄室等十六大场景于一身。同时，高层社区全架空层在功能设计上更是迭代创新，打造邻里社交的睦邻空间、孩子的奇妙空间、阅读空间、长者的红叶空间、青年的U-Young空间五大主题空间，带来高质量圈层社交，提供多重选择的同时也为业主提供丰富的互动空间，满足业主在园区全年龄段家庭社交休闲娱乐需求，实现[全龄友好]。
图：绿城·义乌凤起潮鸣示范区实景图
根植属地文化构建东方美学，融合江南园林丰富宜居体验 随着人们对品质生活追求的日益增长，对居住环境的要求亦在不断提升。当前购房者的选择从“居者有其屋”到“居者优其屋”，住房除了具备居住属性之余，更被期待承载文化与艺术，使之成为连接生活的精神纽带。
在协调美观方面，“好房子”项目应将传统文化、人文艺术等与现代住宅融合，满足人们对品质文化住宅的追求。绿城·义乌凤起潮鸣传承绿城尤为擅长的建筑美学作品特色，结合国际义乌城市特色与千年地脉文化底蕴，融入国际义乌现代风格与地脉凤凰元素，迭代城市高端改善人居标杆，在[协调美观]领域内满足人们对品质文化住宅的追求。
此外，项目汇聚全球八大设计团队倾力雕琢，精选超过450吨的景石、约66种丰富植物、约36种分门别类的石材，实现高颜值和舒适度的统一。项目下沉式庭院如同两块碧玉镶嵌于主道路旁，“光影交叠”的梧桐大道还原古时迎恩仪式 ，带来“凤栖梧桐”的美好寓意，门前8棵价值数百万的日本黑松和油松，和主入口中央的老桂花树，光影交叠中，古今繁华相互交织。
图：绿城·义乌凤起潮鸣示范区实景图
绿城·义乌凤起潮鸣泛会所景观承袭宋氏风雅美学精髓，高层归家大堂“凤起迎瑞”、与合院归家大堂“凤起迎禄”两大泛会所身处花木掩映间，引义乌山水之源，以画入园，汲取《西园雅集》十重画境为灵感，重现当代“环秀山庄”和“片石山房”两大名园之美。泛会所空间内部则采用落地玻璃将室内与室外无界相连，大面积铺展的高级石材饰面、高奢美学装置，荟聚一幅度假美学与国际潮流的空间图。
图：绿城·义乌凤起潮鸣示范区实景图
在健康宜居方面，“好房子”项目应在规划设计上注重“因地制宜”，统筹自然生态环境与人文环境和谐共融，营造高品质居住环境。绿城深谙人们对自然的向往，在绿城·义乌凤起潮鸣项目中将义乌人民对江南园林的向往嵌入到生活的艺术，以苏堤春晓为灵感，巧妙融合开放空间与滨水景观，打造独具苏堤审美的滨水生活公园。同时更将健康宜居融入每一寸空间，以水系为核，创造都市中的山水栖心之所，营造自然交织的立体山水画卷，塑造新的义乌标志性封面，为义乌居民带来更[健康宜居]的新体验。
图：绿城·义乌凤起潮鸣示范区实景图
紧跟时代发展绿色低碳安全，聚焦需求智能化迭代居住品质
产品精细化已成为高端产品力的重要趋势。2024年初，住房城乡建设部举全行业之力推动打造绿色、低碳、智能、安全的好房子，让群众能够住得健康、用得安全方便，传统建筑业向现代化、信息化、绿色化方向发展是必然趋势。
“好房子”项目需要全面提升建筑耐久性和适应性，发展品质优良、绿色低碳的新型住宅，以满足人民对高质量住宅产品的需求。在[安全耐久]方面，绿城·义乌凤起潮鸣从建筑材料的选择到施工工艺的把控，采用高品质、耐候性强的建筑材料，结合精湛的施工工艺，打造坚固耐用的建筑体，为居住者提供持久、稳定的居住环境。在[绿色低碳]方面，绿城·义乌凤起潮鸣按照高标准执行，全方位打造绿色、健康、低碳、智慧的新一代高标准住宅。
图：绿城·义乌凤起潮鸣示范区实景图
科技的发展推动了住宅产品向智能化、自动化升级。绿城·义乌凤起潮鸣引入智慧住宅和健康建筑两大全新IP，联袂华为打造智能化精装交付标准项目（部分楼幢）。项目强调智慧安防系统，减少干扰，提供六大归家礼遇与五维便捷服务，塑造科技时代的安全、便捷与尊崇生活，凭借全屋智能化解决方案与鸿蒙生态，实现智能家居的无限可能。泛会所设计更从城市智富阶层需求出发，通过WELL金级认证，整合空气系统、智慧科技与健康服务，打造引领时代的社交领地，在[科技智能]上为消费者创造更舒适、更安全、更便捷的生活方式。
图：绿城浙江区域签署华为全屋智能合作协议
结语：产品，是绿城的立身之本。绿城·义乌凤起潮鸣以东方建筑美学的气度塑造义乌标志性封面，凭借优异的产品力与创新力诠释生活的精致与美好。近期《绿城中国好房子产品标准》通过评审，相信的未来将会有越来越多的优秀产品，构筑新时代的理想家园。
