7月9日，上海第三批次土地出让正式开拍。
这是上海楼市新政后首次土拍，且取消了土地最高溢价率10%的限制，回归“价高者得”模式。
上午10时，杨浦区平凉社区02H1-01地块鸣锣开拍，吸引了华润、中海、上海城投、象屿和天安联合体、北京城建和越秀联合体、建发、保利发展、招商蛇口和绿城9家竞买人。
该地块现场竞价起始价为18.1772亿元，中海率先出价，北京城建和越秀联合体紧跟其后，上海城投出价也较为积极。
从第45轮出价开始，该地块的竞拍就在上海城投和保利发展之间较量。
最终，经过60轮报价，该地块达到现场最高报价22.0272亿元，溢价率21.18%，由保利发展斩获。而象屿和天安联合体、招商蛇口两家房企在该地块竞拍中全程未出价。
值得注意的是，在该地块开拍前，保利发展就对该地块提前进行了招标设计。根据此前保利发展招标文件，项目地上计容面积为24900.3平方米，容积率1.8，建造高度24米，工程总投资32亿元。（付珊珊）
