6月23日，美的置业发布公告，拟将房开业务进行内部重组，由私人公司持有该业务。同时组建私人公司集团，通过实物分派私人公司股份的方式将私人公司集团从本集团剥离，将向选择不接受私人公司股份的股东提供现金替代。
实物分派方案将按每股对应一股私人公司股份的基准实施，选择现金替代方案的股东持有的每一股股份对应5.90港元现金，该金额较公司股份于公告日期前最后一个交易日收盘价3.75港元溢价约57.33%。
关于内部种重组的原因，美的置业董事会表示，尽管该集团截至2023年12月31日止年度维持健康的财务比率，并设法满足“三道红线”要求，集团仍须承担沉重的负担及债务以支持房开业务。剥离房开业务将可减少集团的负债和与房地产开发业务重资产属性相关的信用风险，并为股东提供变现其在该公司部分投资的选择权，减少其与该公司股份相关的房开业务投资风险。
另外，此举也将使公司能够精简其运营并专注于主要为轻资产的保留业务，包括物业管理服务、商业物业和产业园业务、房地产科技业务、建设项目管理业务。
资料显示，截至2023年12月31日，美的置业房地产开发及销售业务（不包括持有及运营的商业物业和产业园）涉及319个物业开发项目，土地储备的总建筑面积约2650万平方米。
