5月20日，璀璨管理代建的“南昌大家的家城心社区”正式启幕开业。作为璀璨管理全过程代建的首个新型医养社区项目，南昌大家的家城心社区建设自2022年10月起介入代建管理至2024年3月移交运营，共历时18个月。南昌项目的开业标志着璀璨管理精细管理、全程把控打造的西湖区首个高品质城心养老项目顺利完工，正式投入使用。

开业典礼

南昌大家的家项目地处江西省南昌市核心老城区，毗邻八一广场，交通便利，周边配套资源丰富，文旅资源得天独厚。项目周边3公里范围内有10家三甲医院，1公里范围内有2家综合性三甲医院，1家中西医医院，距江西省排名第一的南昌大学第一附属医院仅2.2公里。2020年底，南昌市老年人口占全市总人口的14.97%，项目所在的西湖区老龄化率已超过20%。随着老龄化时代到来，养老社区将成为未来人居形态的重要组成形式。

项目区位

项目外立面

社区总建筑面积共1.1万平方米，共12层，配置了139个房间，161张床位。社区设置医疗、康复、康乐、餐厅等功能分区，可满足长者多样生活疗养需求。本项目的建成运营，有助成为西湖区首家高品质城心养老项目。

如何打造新时代高品质养老社区

作为大家保险旗下医养“城心2.0社区”系列品牌，南昌大家的家项目根据新时代养老需求，通过项目定位、策划设计、工程管理、社区运营全链条闭环管理系统，委托璀璨管理代建打造了更专业、更智能、更贴心的“高品质养老社区”。

更智能

项目采用数字化运营管理，全面提升管理效率，确保服务的标准化输出。

公区一键报警装置

居室内全面配套智能化设施，实现居养老人无忧安居。如公区走道设置智能跌倒感应报警设备，第一时间发现突发安全状况；室内卧室、淋浴间、卫生间多处设置一键报警设备，便于长者及时呼叫，及时处理险情。

卫生间一键报警装置

淋浴间一键报警装置

更专业

项目以用户需求为中心，基于长者日常会客、医疗、康复、护理、康养、膳食、安居等需求，打造出丰富的多功能空间。包括VIP会客室、康复中心、理疗室、膳食食堂、护理套房等。

自理套房

护理房型

康复中心

棋牌室

书画室

膳食食堂

更贴心

养老社区有别于普通住宅项目的核心是，项目根据老年人群的生活特征，进行符合客户需求的适老化设计，在建筑和设计细节中进行了充分体现。

适老化细节设计

①无障碍出入口设计

由于老年人行动不便的特点，在社区出入口、公区走道、入户门、淋浴间等各处做了无障碍设计，便于老年人日常进出。

房间入口无障碍

淋浴间无障碍设计

②室内空间扶手设置

为便于老年人行动，除了无障碍通道设计，室内多处活动空间，设置固定扶手，满足行动、起身抓握等日常需求。

走道扶手及照明

卫生间扶手设置

③室内防磕碰细节设置

为了避免日常行动损伤，室内软硬装多处细节做了防磕碰处理。

圆角餐桌椅

防磕碰护角

使用圆形茶几

其他包括室内设计风格，采用暖色调的家居软装、灯光色温，营造温馨、舒适的居住环境；根据人机工程学结合老年人的人体尺寸及年长行动能力退化的特点，设计较日常沙发、座椅、床位更低的家具高度，便于老年人起立落座等等，大量的适老化细节都在项目设计过程中进行了重点考虑。

结语

璀璨管理目前共有三个医养代建社区项目，除本次交付开业的南昌项目外，杭州胜利河城心社区及天津泰安道城心社区正在建设中。本次南昌项目的交付呈现，再一次体现了璀璨管理的定制化代建服务管理能力。在国家“推进基本养老服务体系建设”、“健全基本养老服务体系”的大政方针指导下，璀璨管理进一步投入新型养老社区建设，为社会养老保障建设贡献自己的力量。