成交价2.04亿元，北京四合院法拍成交新纪录诞生-房贷计算

成交价2.04亿元，北京四合院法拍成交新纪录诞生

发布：2024-05-21 14:25:19 阅读：94

5月19日，位于北京市东城区福祥胡同15号的一座四合院以起拍价2.039365亿元的价格成交。此前，北京四合院最高法拍成交价为1.5676亿元。

此次拍卖的执行人是新疆乌鲁木齐铁路运输中级法院，买家为新疆嘉疆化工有限公司。根据拍卖公告，四合院院落内共存在32幢房屋，此次拍卖其中1~29幢，总建筑面积为1089.4平方米，土地使用期限至2077年。如果按照建筑面积1089.4平方米计算，此次拍卖的成交单价为18.72万元/平方米。该四合院的产权所有人为中泰众融资产管理有限公司。2016年底，中泰公司通过北京市东城区人民法院司法拍卖拍得该房产，成交价格为8639万元，后将房产抵押给银行。

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