"在外做牛做马一天,回来连个上吊的地方都没有。"这是近日网友对一则上海"马桶房"视频的热烈评论。

4月13日,一段视频在网上引发热议。视频中,一位男士对一间仅5平米左右的迷你公寓进行了生动描述:进门左边是厨房,中间是一个小客厅,右边是卫生间,再深入就是卧室,而这个卧室竟然就是一张长2米多、宽1米多的地铺,与卫生间直接相连,中间只有一个低门槛隔开。

"这地铺形状,真是'眼睛一闭一睁,一天又这么过去了'。"男士幽默地调侃道。

这套如此狭小的"马桶房"究竟是如何出租的?租客又是何许人也?据悉,这套约5平米的房子,月租仅300元,在发布当天就被一位网约车司机租走。是什么样的处境,令一些人甘愿接受如此艰苦的居住环境?

而对此,不少网友也是心痛不已,"这是谁的家人,如果我的孩子以后过这种生活,我根本不会生下来"、"为啥要过得这么苦,这样的日子有意义吗?"

那么,这种 月租300元的"马桶房" 在上海的租房市场中究竟占多大比重?又折射出了什么样的社会问题?让我们一起来探讨。

上海租房市场现状:保障性住房供给增加,房租呈现"市区跌、郊区涨"格局

数据显示,2月上海全市租赁住房挂牌量同比大增75%至4.7万套,但平均租金同比下跌22.6%至87.8元/平/月,创2019年以来最大跌幅。

相比之下,在郊区如青浦、嘉定等区域,租金反而出现上涨。分析人士认为,这主要有三个原因:

部分租客选择搬到郊区租更便宜的房子,带动郊区租金上涨;

办公租赁降级,也带动产业人群从市区向郊区转移;

2023年大量的保障性租赁住房投放,吸引了部分租客向郊区集中。

可以看出,上海租房市场正在发生一些变化。一方面,保障性住房的快速增加,在一定程度上分流了市场化租赁的需求,对租金水平产生了一定的抑制作用。另一方面,受经济下行等因素影响,部分租客不得不选择更便宜的房源,也带动了郊区租金的上涨。

低价"马桶房"如何脱销?背后反映了大城市中下层阶群体的生存困境

当视频中那间"马桶房"月租300元迅速被一位网约车司机租走时,不少网友感慨"这样的日子有意义吗?"。很多人无法理解,为什么有人会甘愿接受如此艰苦的居住环境。

但事实上,这种"马桶房"在上海租房市场中并非个例。据了解,该视频发布者所在的中介公司,在网上共发布了500个不同类型的租房短视频,其中不乏这种面积仅3-5平米、月租300元左右的超小户型。

而据该中介人员透露,这类房源并不少见,满足了一些特殊群体的基本居住需求,如送外卖、打车等一线工作者。之所以能被快速租出,关键在于这类房源价格便宜,能契合他们的经济承受能力。

 这种"马桶房"在上海这样的一线城市出租,反映了什么样的社会问题?

首先,它凸显了大城市中下层阶群体的生存困境。在房价高涨的大城市,像送外卖、打车等一些基层工作者的收入普遍偏低,很难承担得起市区较高的租金。因此,他们不得不选择这种极其狭小、条件简陋的房子,仅仅为了有个落脚的地方。

其次,它也折射出了城市发展的失衡问题。一方面,大城市吸引了大量人才和就业机会,但另一方面,在房价高涨的同时,城市也未能给基层劳动者提供足够的保障性住房供给。结果,这些群体只能被迫接受如此艰苦的居住环境。

那么,对于这种"马桶房"问题,究竟应该如何破解?

业内人士表示,未来上海应进一步加大保障性租赁住房的供给,既能满足基层群体的居住需求,又能遏制市场化租金的过快上涨。同时,政府也应该出台相关扶持政策,帮助这些群体改善生活条件,缓解他们的生存压力。

只有这样,才能让更多人摆脱"马桶房"的困境,过上更有尊严、更有质量的生活。