最近的一项报告指出，一线城市的“老破小”二手房价格已经降至每平方米4.16万元，比2018年底下降了33%。这一降价可能是由于政策的调整和价格的持续下滑，这两者正在推动市场的复苏。报告还显示，3月份的二手房成交套数环比增长了112%，尽管同比仍然减少了32%。
这个市场复苏的趋势也得到了其他数据的证实。北京、上海和广州等一线城市的二手房成交量在今年3月份环比大幅上涨，而价格却在不同程度上降低。这被视为是价格持续调整的结果，部分房东降价意愿强烈，使得交易周期缩短，交易数据网签增加。同时，这也得益于各地陆续出台的二手房利好政策，包括取消限购、降低交易税费和中介费用、推动“以旧换新”等。
虽然老破小的价格下跌，但仍有买家愿意购买。报告显示，即使在一线城市，也存在着老破小房价下跌超过三成的情况，这说明即使价格下跌，老破小的市场需求依然存在。总的来看，一线城市的二手房市场正在复苏，老破小的价格泡沫已经得到了一定程度的消除，市场逐渐走向理性和健康
