9月4日晚间，中梁控股公告境外债务重组方案的最新进展。公告称，占计划债务约79%的同意债权人已加入重组支持协议，而获得75%以上债权人得支持正是重组计划落地的积极指标。中梁控股共有5只存续美元债，规模合计9.293亿美元，已全部发生违约。去年，中梁控股曾公开宣布暂停支付一切境外债本金及利息，并优先还清了境内债务，引起市场争议。
上半年归母净利同比减少95%，压降有息负债
8月25日，中梁控股发布中期业绩。上半年，中梁控股集团取得收入人民币288.51亿元，同比增加29.12%；母公司拥有人应占利润1862.8万元，同比减少95.75%。扣除各项资产的减值亏损、投资物业估值的公平值亏损及汇兑亏损，拥有人应占经调整净利润为12.2亿元，同比下降约12%。
2023年上半年，中梁控股集团实现合同销售额（包括本集团附属公司、合营公司及联营公司）约人民币210.3亿元，同比下降约46%。2023年上半年的合同平均售价约为每平方米人民币10200元，去年同期约为每平方米人民币10300元。截至2023年6月30日，集团连同其合营公司及联营公司的总土地储备约为36.6百万平方米（含已售的建筑面积），覆盖全国五大经济区。
资产负债方面，截至2023年6月30日，中梁控股集团的流动资产净额约为人民币103.84亿元（2022年底约人民币147.46亿元）。具体来看，集团的流动资产总额由2022年底的人民币2117.36亿元减少至2023年6月30日的约1952.7亿元。半年报称，集团的流动资产总额减少主要由于在建物业减少；及现金及银行结余减少所致。集团的流动负债总额由2022年底的约人民币1969.9亿元减少至2023年6月30日的约1848.86亿元。上半年，中梁继续控制有息负债，有息负债总额目前已压缩至2023年6月30日的约231亿元（2022年底，中梁控股的有息债务总额约267.35亿元），净负债比率降至27.6%。
