今日看点：

·安徽马鞍山：公积金贷款最高75万元 绿色建筑可再上浮20%

·上实集团：拟发行15亿元中期票据 分为两个品种

·重庆迈瑞城投：4亿元短期融资券完成发行 利率3.27%

·中海：以总价11.10亿元竞得宁波鄞州区一宗地块

·苏州相城高新集团：2.82亿元摇号竞得苏州一宗地块

·荣万家披露2023上半年业绩

【政策·市场】

安徽马鞍山：近日，安徽省马鞍山市住房公积金管理委员会发布《关于调整我市住房公积金部分使用政策的通知》。通知提出，提高住房公积金贷款最高额度。夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度由70万元提高至75万元；单方缴存住房公积金的，最高贷款额度由50万元提高至60万元。最高贷款额度与月缴存额挂钩标准为：单方缴存的：月缴存额在600元（含）以下，最高贷款额度40万元；月缴存额在600元以上至1200元（含）以下，最高贷款额度50万元；月缴存额在1200元以上，最高贷款额度60万元。文件显示，住房公积金贷款支持购买绿色建筑。购买马鞍山市经住建部门审核认定的一星级及以上绿色建筑的新建商品住房，住房公积金贷款最高额度可在现在基础上上浮。其中：购买一星级绿色建筑，最高上浮10%；购买二星级及以上绿色建筑，最高上浮20%。

【企业】

【1】上实集团：9月1日，上海上实（集团）有限公司发布2023年度第二期中期票据募集说明书。本期债券发行金额15亿元，分为两个品种，品种一期限为3年，初始发行规模为7.5亿元；品种二期限为5年，初始发行规模为7.5亿元；两个品种间可以进行回拨，回拨比例不受限制。债券利率通过集中簿记建档、集中配售的方式确定，将于2023年9月4日-5日发行。截至本募集说明书签署日，发行人及合并范围内子公司待偿还直接债务融资余额为155亿元，其中超短期融资券90亿元、中期票据50亿元、私募公司债15亿元。主承销商为招商银行股份有限公司，联席主承销商为兴业银行股份有限公司、中信银行股份有限公司、上海浦东发展银行股份有限公司和上海农村商业银行股份有限公司。

【2】重庆迈瑞城投：9月1日，重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司发布2023年度第三期短期融资券发行情况公告。上述债券简称“23迈瑞城投CP003”，债券代码042300055，期限366日，实际发行总额4亿元，起息日为2023年8月31日，兑付日为2024年8月31日。发行利率3.27%，合规申购21家，有效申购6家，合规申购金额16.7亿元，有效申购金额4.9亿元。申购价位区间为3.00%-4.50%；簿记管理人及主承销商为中信证券股份有限公司，联席主承销商为中国民生银行股份有限公司。

【土地】

【1】中海：9月1日，浙江宁波集中出让6宗宅地。6宗地块总出让面积297亩，总建筑面积43.5万方，总起价59亿元。鄞州区另有一宗地块终止出让。鄞州区YZ06-09-c5地块，出让面积24548.0㎡，用途为住宅，容积率2.0，建筑面积49096.0㎡，起价100646.8万元，楼面起价20500元/㎡。最终，经过27轮竞价，宁波中海海和房地产有限公司（中海）以总价111046.8万元竞得该地块，楼面价22618元/㎡，溢价率10.33%。

【2】苏州相城高新集团：9月1日，江苏苏州五批次地块出让，5宗地总起价41.4亿元。其中，8月31日，3宗地块以底价成交，分别为姑苏区吴门桥街道劳动路南、凌波路东地块；吴中太湖新城五湖路北侧、塔韵路东侧地块；吴中经开区城南街道兴昂路北侧、梧桐街东侧地块。另外2宗待摇号。9月1日，苏站路北、娄北路东地块苏站路北、娄北路东地块经过现场摇号成交，由苏州市相城区元坤重建发展有限公司摇号中签，报价2.8233亿元，楼面价2300元/㎡，溢价率15.00%。该公司属苏州相城高新集团旗下公司。

【物业】

【1】荣万家：2023年上半年，荣万家收入总额8.81亿元；毛利为2.11亿元；归属于母公司所有者的净利润9770万元；净利润9730万元；净利润率11.0%。截至2023年6月30日，荣万家共管理420个物业管理项目，总在管建筑面积约为8120万平方米，覆盖中国19个省、直辖市及自治区的61个城市。集团订约管理505个物业管理项目，总合约建筑面积为9990万平方米，覆盖中国19个省、直辖市及自治区的69个城市。

【2】宋都服务：报告期内，宋都服务实现收入1.36亿元，同比上涨4.1%；毛利2730万元；毛利率为20.1%；公司股东应占溢利为450万元%。期内四类业务线的收入构成为：物业管理服务收入为9680万元，较2022年同期增长4.9%；非业主增值服务收入为1930万元；社区增值服务收入为1050万元；其他业务收入为970万元，较2022年同期增加98.0%。