今日看点：

·住建部等三部门：推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”

·新疆城建集团：10亿元公司债项目状态更新为“已受理”

·武汉城建：完成3亿元超短期债券发行 利率2.34%

·栖霞国资+南京安居：以31.80亿元底价竞得南京燕子矶地块

·溧水城建：6.4亿包揽南京溧水区2宗地块

·绿城服务发布2023中期业绩

【政策·市场】

住建部等三部门：近日，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。通知明确，居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。据住房城乡建设部有关负责同志介绍，此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。

【企业】

【1】新疆城建集团：8月25日，新疆城建（集团）股份有限公司发布2023年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”。该债券品种为私募，拟发行金额10亿元。发行人为新疆城建（集团）股份有限公司，承销商/管理人为申万宏源证券有限公司。项目受理日期为2023年8月11日。

【2】武汉城建：8月25日，武汉城市建设集团有限公司发布2023年度第八期超短期融资券发行情况公告。该集团已经完成了对本期债券的发行，计划并实际发行金额3亿元。该债券简称23武汉城建SCP008，代码012383207，期限为270天。该债券于8月24日起息，将于2024年5月20日 兑付，发行利率2.34% 。主承销商与簿记管理人为招商银行股份有限公司。公司还公布了申购情况，其中合规申购家数20家，有效申购家数6家，合规申购金额13.3亿元，有效申购金额3.1亿元，最高申购价位2.9%，最低申购价位2.3%。

【土地】

【1】栖霞国资+南京安居：8月25日，南京五批次集中供地正式出让，本次共挂牌12宗，总出让面积约51.59万平方米，总建筑面积111.18万平方米，总起价170.8亿元。南京滨诚整治开发有限公司（栖霞国资&南京安居）以31.80亿元底价竞得NO.2023G43地块，楼面价18527元/㎡。该地块位于栖霞区燕子矶街道栖霞大道以北、燕春路以东地块，为R2二类居住用地，出让面积71516.37㎡，1.0＜容积率≤2.4，建筑面积171639.29平方米。该块位于今年出让的燕子矶G20地块东侧，今年5月10日，G20被厦门国贸摇号中签，成交楼面价为21253元/㎡。

【2】溧水城建：8月25日，南京五批次集中供地正式出让，本次共挂牌12宗，总出让面积约51.59万平方米，总建筑面积111.18万平方米，总起价170.8亿元。南京吉溧开发置业有限公司（溧水城建）底价竞得NO.溧水2023G15、G16号两宗地，总成交价64420万元。其中，NO.溧水2023G15号地块位于溧水区永阳街道文昌东路以南、石燕路以东地块，为安置房用地，出让面积77979.59㎡，1.0＜容积率≤2.5，建筑面积194948.97㎡。地块挂牌起始价42400万元，起拍楼面价2175元/㎡。NO.溧水2023G16地块位于溧水区永阳街道毓秀路以西、花园西路以北地块，为安置房用地，出让面积44948.52㎡，1.0＜容积率≤2.0，建筑面积89897.04㎡。地块挂牌起始价22020万元，起拍楼面价2449元/㎡。

【物业】

【1】绿城服务：报告期内，绿城服务收入为81.97亿元，与2022年同期的68.28亿元相比，同比增长20.1%。物业服务依然是集团最大的收入和利润来源，收入达52.51亿元，占整体收入的64.1%，相较于2022年同期43.60亿元，同比增长20.4%；园区服务收入达16.57亿元，占整体收入的20.2%，相较于2022年同期13.10亿元，同比增长26.5%。

【2】众安智慧生活：卢建国因退休而辞任执行董事。於卢先生辞任后，杨光先生及丁磊先生已获委任为执行董事，自2023年8月25日起生效。杨先生亦已获委任为本公司行政总裁，自同日起生效。杨先生获委任后，执行董事孙志华先生由行政总裁调任为董事会副主席。