今日看点：

·住建部：召开企业座谈会 稳住建筑业和房地产业两根支柱

·中铁建地产：30亿元小公募项目状态更新为“提交注册”

·北京城建：拟发行15亿元超短期融资券 期限120天

·台州阳光地产：6.98亿元竞得台州仙居县1宗商住地

·中国铁建：以20.36亿元竞得合肥包河1宗地块

·荣万家收购万家智慧环境股权

【政策·市场】

住建部：7月27日，据中国建设报报道，住房城乡建设部倪虹部长召开企业座谈会，就建筑业高质量发展和房地产市场平稳健康发展与企业进行深入交流。会上，8家来自建筑施工、建设科技、房地产等领域的国有、民营企业负责人作了重点发言，结合企业生产经营实际，分析了当前行业发展的现状和趋势，表达了对相关政策落实情况的真切感受，就推动行业健康发展提出了政策建议。倪虹强调，稳住建筑业和房地产业两根支柱，对推动经济回升向好具有重要作用。要以工业化、数字化、绿色化为方向，大力推动建筑业持续健康发展，充分发挥建筑业“促投资、稳增长、保就业”的积极作用。要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。

【企业】

【1】中铁建地产：7月28日，据上交所公司债券项目信息平台显示，中国铁建房地产集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“提交注册”。本期债券品种为小公募，拟发行金额30亿元，承销商及管理人为华泰联合证券有限责任公司，浙商证券股份有限公司。该项目于2023年6月20日获得受理，于2023年7月27日更新状态为“提交注册”。募集说明书显示，本期债券发行期限不超5年，可为单一期限品种，也可为多种期限的混合品种。募集资金拟用于补充流动资金。补充流动资金范围包括购买原材料、市场投入、人工成本支出等符合政策要求的日常生产经营活动。

【2】北京城建：7月27日，北京城建集团有限责任公司发布2023年度第三期超短期融资券募集说明书。发行日期为2023年7月28日。本次发行金额15亿元，发行期限120天，本期债务融资工具票面利率根据集中簿记建档结果确定，采取固定利率方式。主体信用评级为AA，牵头主承销商及簿记管理人为上海银行股份有限公司，联席主承销商为北京银行股份有限公司。本期超短期融资券发行拟募集资金用于偿还发行人到期的债务融资工具和归还金融机构借款。

【土地】

【1】台州阳光地产：7月28日，台州仙居县1宗商住地由地方民企溢价竞得。经过70轮竞价，台州阳光房地产开发有限公司以总价69806万元竞得仙居县安洲中学西侧地块，楼面价6662元/㎡，溢价率30.71%。地块出让面积58215㎡，容积率1.6-1.8，建筑面积104787㎡。其中商业建筑面积≤5000㎡。地块邻近仙居县政府，周边有仙居新城吾悦广场，地块东南侧300米处，今年4月18日，仙居竺梅房地产开发有限公司以总价20779万元竞得仙居县财政局北侧地块，楼面价6892元/㎡，溢价率36.89%。

【2】中国铁建：7月28日，合肥2宗竞品质地块结果出炉。中国铁建竞得包河BH202308地块，成交单价2100万/亩，总价20.36亿元，住宅楼面价13695.65元/平，溢价率14.75%。包河区BH202308号地块位于包河区上海路以西、郎溪路以北，占地面积约96.94亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.3，地块起始单价1830万元/亩，地块起始总价17.74亿元，竞买保证金3.6亿元，居住最高限价2100万元/亩，地块最高总价20.36亿元。

【物业】

【1】荣万家：荣万家生活服务股份有限公司发布了关联交易即收购目标公司70%股权的公告。荣万家与卖方就买卖销售股权（占目标公司股权的70%）订立该协议，代价为人民币5015.5万元。

【2】金科服务：金科智慧服务集团股份有限公司发布公告称，计划以2.33亿元的代价收购线下团餐服务供应商，目标公司为上海荷特宝配餐服务有限公司，一间于中国成立的有限责任公司，主要从事经营线下团餐餐厅及相关服务。