今日看点：

·天津：购买首套住房最高可贷100万元公积金 8月25日起施行

·陕西建工：20亿公募债项目状态更新为“已反馈”

·北京城建：拟发行15亿元超短期融资券 期限120天

·南通亚伦：以12.64亿元竞得合肥经开1宗地块

·蓝城联合体：总价4.12亿包揽合肥巢湖2地块

·新大正中标重庆商务职业学院校园物业管理服务

【政策·市场】

天津：7月27日，天津市住房公积金管理中心网站发布关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知，具体如下。职工申请公积金贷款时，应开立住房公积金账户满6个月、近6个月连续逐月缴存住房公积金且未发生断缴。职工或配偶有未还清的公积金贷款，不得申请公积金贷款。本市月末住房公积金资金运用率连续3个月超过90%的，于公告的次月1日起将首套住房和第二套住房贷款最高限额分别下调至80万元、40万元；月末住房公积金资金运用率连续3个月低于85%的，于公告的次月1日起将首套住房和第二套住房贷款最高限额分别上调至100万元、50万元。将按还贷能力计算贷款额度的方式调整为，月还款额不超过职工月收入（职工与配偶共同申请公积金贷款的，为职工及配偶月收入之和）的60%。

【企业】

【1】陕西建工：7月28日，上交所信息平台显示，陕西建工集团股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“已反馈”。本期债券拟发行金额20亿元，品种为小公募，承销商/管理人为招商证券股份有限公司、财通证券股份有限公司、华鑫证券有限责任公司。项目状态为“已反馈”，更新日期为2023年7月28日。据募集说明书披露，募集资金拟全部用于偿还到期债务。

【2】北京城建：7月27日，北京城建集团有限责任公司发布2023年度第三期超短期融资券募集说明书。发行日期为2023年7月28日。本次发行金额15亿元，发行期限120天，本期债务融资工具票面利率根据集中簿记建档结果确定，采取固定利率方式。主体信用评级为AA，牵头主承销商及簿记管理人为上海银行股份有限公司，联席主承销商为北京银行股份有限公司。本期超短期融资券发行拟募集资金用于偿还发行人到期的债务融资工具和归还金融机构借款。

【土地】

【1】南通亚伦：7月28日，合肥2宗竞品质地块结果出炉。最终，中国铁建竞得包河BH202308地块，南通亚伦竞得经开JK202303地块。其中，南通亚伦竞得位于经开区繁华大道以北、西堤顶路以西的经开区JK202303号地块，地块成交单价1735万元/亩，总价126446.8万元，住宅楼面价13012.5元/㎡，溢价率14.90%。

【2】蓝城联合体：7月28日，合肥土拍成交8宗地块，总成交面积约535.95亩，其中涉宅用地7宗约518.58亩，总成交金额42.71亿元。蓝城房产建设管理集团有限公司，合肥城改投资建设集团有限公司，安徽巢湖半岛房地产开发有限公司竞得2总地块，其中，位于巢湖市烔炀镇半岛大道以东、指栏路以南的巢湖市CH202202号地块，单价303万元/亩，总价31820.31万元，住宅楼面价4131.82元/㎡，溢价率1.00%。另一宗地块位于巢湖市烔炀镇半岛大道以东、现状桃李春风小区以南的巢湖市CH202203号地块，单价303万元/亩，总价9356.64万元，住宅楼面价4131.82元/㎡，溢价率1.00%。

【物业】

【1】新大正：新大正物业集团股份有限公司于近日中标重庆商务职业学院2023-2026年度校园物业管理服务采购项目。根据招标文件，该项目物业服务区域为重庆商务职业学院的大学城校区和南岸校区，物业服务范围包括校园安保、教务协管、学生公寓管理、会议服务、设备维保、环境保洁等六个板块。

【2】珠江股份：珠江股份表示，重大资产重组完成后，公司已将主要房地产项目置出并实现战略转型，目前公司主营业务已变更为物业管理与文体运营业务。