今日看点：

·河南焦作：首套房公积金贷款首付比例降至20% 最高可贷60万元

·保利置业：完成发行10亿元中票 票面利率3.40%

·金融街：拟发行16亿元中期票据 期限5年期及7年期

·合肥秀安房地产开发：以1.58亿元竞得合肥庐江县1宗地块

·庐江高新投资建设：以1.75亿元竞得合肥庐江高新区1宗地块

·康桥悦生活补发2022年报

【政策·市场】

河南焦作：近日消息，河南焦作市住房公积金管理中心推出了降低首付比例、提高贷款比例、“商转公”业务取消房屋评估报告、等惠民新政。新政提到，购买首套住房的职工家庭申请住房公积金贷款，最低首付比例由30%调整至20%。同时，购买首套住房的职工家庭申请住房公积金贷款，最高可贷比例由现行的单笔执行总房价的70%提高为总房价的80%；夫妻双方缴存住房公积金的最高可贷额度为60万元，单方缴存住房公积金的最高可贷额度为40万元。新政还提出，职工租赁住房提取住房公积金，由之前的每年可提取一次，调整为可以按月、按季度或按年提取，提取金额不超过实际房屋租赁金额且每月提取金额最高额度为2000元。

【企业】

【1】保利置业：7月28日，保利置业集团有限公司发布关于其2023年度第二期中期票据发行情况的公告。根据公告显示，该期债券已于2023年7月25日完成发行，实际发行总额10亿元，票面利率3.40%。该期债券简称“23保利置业MTN002”，债券代码“102381859”，计划发行总额10亿元，发行期限3年。债券主承销商兼簿记管理人为中国国际金融股份有限公司，联席主承销商为平安银行股份有限公司，起息日为2023年7月27日，兑付日为2026年7月27日。

【2】金融街：7月28日，据上海清算所显示，金融街控股股份有限公司披露了2023年度第四期中期票据相关发行文件。上述债券拟发行金额16亿元，分为两个品种发行，品种一3+2年期，品种二5+2年期，票面利率将采用固定利率形式，根据集中簿记建档结果确定。债券将于2023年8月1-2日发行，由中信建投证券股份有限公司担任主承销商及簿记管理人，招商银行股份有限公司担任联席主承销商。债券募集资金部分用于偿还发行人债务融资工具的本金和利息，部分用于项目建设。截至本募集说明书签署日，发行人待偿还债务融资工具余额139.00亿元，待偿还公司债券余额241.70亿元。

【土地】

【1】合肥秀安房地产开发：7月27日，合肥土拍成交8宗地块，总成交面积约535.95亩，其中涉宅用地7宗约518.58亩，总成交金额42.71亿元。其中，合肥秀安房地产开发有限公司竞得位于庐江县庐城镇五里路以东、周瑜大道以北的庐江县LJ202340号地块，地块成交单价300万元/亩，总价15814.8万元，住宅楼面价2812.5元/㎡，溢价率0.00%。

【2】庐江高新投资建设：7月27日，合肥土拍成交8宗地块，总成交面积约535.95亩，其中涉宅用地7宗约518.58亩，总成交金额42.71亿元。庐江高新投资建设有限公司竞得位于庐江高新区望湖路与西河路交口东北侧的庐江县LJ202341号地块，单价226万元/亩，总价17506.272万元，住宅楼面价1784.21元/㎡，溢价率0.44%。

【物业】

【1】康桥悦生活：康桥悦生活集团有限公司公告披露截至2022年12月31日止年度之经审核全年业绩。2022年，康桥悦实现收入约人民币7.93亿元，较2021年同期增加1.2%；年度利润为约人民币6570万元；公司拥有人应占本年度利润约为人民币5410万元。分业务来看，报告期内，康桥悦的非住宅物业在管建筑面积比2021年同期增长约104.3%。非业主增值服务收入达到约人民币1.52亿元，社区增值服务收入达到约人民币1.34亿元。