2024年成华区城市价值推介会现场。 孟双奎/摄

中房报记者 孟双奎 成都报道

11月7日，2024年成华区城市价值推介会在乌鲁木齐市举行。

本次活动由成都市成华区住房建设和交通运输局指导、成都市房地产业商会主办，旨在向新疆乃至全国的投资者、企业家展示成华区的投资价值和宜居优势，进一步推动区域间的经济交流与合作。

长期研究成都楼市的学者王巍认为，经过前几年“腾笼换鸟”，成华区已经置换出数量可观的、可供开发的土地。当前城市更新成为城市发展的重点，成华区作为老工业城区，产业、商业、文娱等各项城市配套完善，加上城市更新的机遇，成华区对购房者，特别是对年轻购房者的吸引力还在不断提升。

多项目携优惠参会

从地理位置看，成华区位于成都市中心城区东北部，东与龙泉驿区交界，是成都中心城区的“东大门”和成渝相向发展的“桥头堡”，门户地位突出。近年来，成华区的综合实力得到不断提升。2023年，成华区地区生产总值1443.7亿元，综合实力排在全国百强区第83位，成功创建国家生态文明建设示范区，被中央依法治国办列为全国新时代法治政府建设典范标杆。

因此，本次推介会也吸引到了10余家参展企业、主流媒体以及新疆当地商协会、开发企业的近200位代表参与。

成都市房地产业商会秘书长彭春燕在推介会现场发言。 孟双奎/摄

成都市房地产业商会秘书长彭春燕表示，随着成渝地区双城经济圈建设推进，成华区的“双门户”地位日益凸显。近年来成华区围绕高质量发展，以全面建设践行新发展理念的公园城市示范区为统领，坚持质量第一、效益优先，弘扬“质量至优、诚信至上”城市质量精神，以更高要求、更高标准、更大力度推进质量强区建设，持续提升成华产业、产品、工程、服务质量水平。

“我们将通过土地资源推介、精品项目展示等环节，全方位、多角度展示成华区的城市价值和项目风采。”彭春燕告诉记者，希望以本次推介会为契机，让乌鲁木齐市的企业家们更加深入、直观了解到成华城市建设的优质成果。

据悉，本次推荐会上，成华国投云栖·璞璟、云栖·璞萃、云栖·璞阅项目，成华旧改华天杉河、华天杉嶺、华天杉湖项目，成华棚改锦城拾云等十多个项目积极推出购房优惠措施。记者注意到，除传统的特价房、家电大礼包、物业费优惠外，有项目还针对乌鲁木齐市民报销往返成都的飞机票，切实助力惠民安居。

44宗土地集中亮相

本次推介会最大看点，是成华区就区内44宗总面积约2000亩的重点土地资源进行推介。

从地块类型看，44宗土地中，有36宗涉宅地块，约1735亩；非涉宅用地8宗，约265亩。

从片区看，人民塘片区推介6宗土地，涵盖住宅用地和商服设施用地，总面积约362亩，是推介土地宗数最多的片区。而龙潭新区公园北侧区是推介土地面积最多的片区，约322亩。

值得注意的是，在中心城区土地存量变少的当下，本次推介的土地中，还有15宗占地面积超50亩的巨幅地块。

据悉，成华区土地储备丰富，是成都市中心城区中唯一拥有可连片开发土地资源的中心城区，近五年来区域供地近6000亩，剩余土储量约24000亩，位居主城各区之首，丰富的土地资源为区域后续高质量发展提供了坚实的支撑。

王巍表示，随着大量城市更新项目的陆续启动，成华区预计还有更多成片的规划用地，为广大投资者提供更多优质的发展载体和想象空间。

项目工作人员向参会的乌鲁木齐企业代表讲解项目。 孟双奎/摄

在推介会上，成华区代表们与乌鲁木齐市企业代表就成华区投资环境、产业发展、城市规划等方面进行了深入交流和探讨。

一位来自乌鲁木齐市的企业代表告诉记者，成华区拥有得天独厚的区位优势和丰富的资源禀赋，发展前景广阔，投资潜力巨大。此次推介会为他们提供了一个了解成华、走进成华、投资成华的宝贵机会，他们期待与成华区开展更加深入的合作，共同开创美好未来。