9月19日上午，广州海珠区AH050314地块成功出让，该地块位于广纸东街，建设用地面积13959.00㎡，规划建面104692.50㎡，起始总价约35.6亿元，起拍楼面价34000元/㎡。最终该地块由广州越秀金融城发展有限公司底价竞得，成交总价约35.6亿元，成交楼面价34000元/㎡。
该地块是2024年海珠区成交的第二宗涉宅用地，上一宗为海珠区AH101314地块，由中交房地产&广州交投集团于8月20日以底价47.45亿元摘得，楼面价31279元/㎡。
图：地块位置
图片来源：中指·开发云
▌海珠区AH050314地块
地块位置：广州市海珠区广纸新城
建设用地面积：13959㎡（20.94亩）
规划建筑面积：104693㎡
用地性质：综合用地（含住宅）
起始价：35.5955亿元
成交价：35.5955亿元
成交楼面价：34000元/㎡
溢价率：0%
竞得人：广州越秀金融城发展有限公司
地块所处广纸新城板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多。地块周边交通便利，邻近地铁广佛线、8号线，多条公交线路环绕，且距离燕岗地铁站仅0.5km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省一级小学广州市海珠区宝玉直实验小学(南边路校区)、广州市第四十一中学(东校区)、三甲医院广州医科大学附属第二医院西院区、购物中心燕汇广场等生活配套。
