5月，中央层面出台一些列楼市新政，支持地方推动消化存量，并进一步加大需求端支持力度，河南省主要城市积极落实新政要求，下调首付比例及房贷利率，对需求释放起到一定刺激作用，房地产市场总体上延续修复态势。在此背景下，河南房企在2024年1-5月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：
2024年1-5月河南省房企销售业绩TOP20
2024年1-5月河南省本土房企销售业绩TOP20
2024年5月全省土地市场解读
2024年1-5月，河南省共推出各类用地1426宗，规划建筑面积5863.5万平米；成交规划建面4172.1万平米。其中，全省共推出住宅用地302宗，规划建面合计为1418.6万平米，成交规划建面1002.2万平米。
分城市来看，5月共12个城市有住宅用地成交，成交规模（按规划建筑面积计算）前三城市中，周口市共成交12宗住宅用地，规划建筑面积合计31.15万平米，成交规模位居全省第一；其次是平顶山市，成交3宗住宅用地，规划建筑面积合计23.68万平米；濮阳市位列第三，成交2宗住宅用地，规划建筑面积合计14.02万平米。成交楼面均价方面，洛阳市以3094元/㎡的价格位居全省首位；安阳市以2670元/㎡位居第二；焦作市以2443元/㎡位居第三。
总结与展望
5月，围绕中央政治局会议关于房地产的相关部署，各部委系列促需求、去库存的政策举措跟进出台。促需求方面，央行发布三项新政：下调住房首付比例、取消住房商业贷款利率下限、下调公积金贷款利率。去库存方面，提出设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国企以合理价格收购已建成未出售商品房，同时，提出酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地。5.17新政显示出中央“稳地产”的决心，地方层面快速响应和落实各项举措，有效提振了市场信心，市场情绪提升明显，政策效果兑现叠加房企年中业绩冲刺关键节点，接下来市场活跃度有望延续回升态势。
