今日看点：

·太原：推行二手房“带押过户” 支持换购住房退还个人所得税

·粤海控股：完成发行30亿元超短期融资券 期限120天

·中建六局：拟发行10亿元中期票据 用于偿还存量债务

·绿城：6.95亿竞得浙江丽水一宅地 须按“定品质”要求进行开发建设

·龙湖：18.12亿元摘得西安高新区106亩宅地 楼面地价10643元/平米

·华润万象生活高管变动

【政策·市场】

太原：8月18日消息，山西太原市政府办公室近日印发《关于促进房地产市场平稳发展的若干措施》，8月8日起正式实施。《措施》的主要内容有七项。包括满足刚性住房需求，落实差别化住房信贷政策；支持改善性住房需求；支持居民换购住房退还个人所得税等，具体如下：支持改善性住房需求。推行二手房“带押过户”服务模式。存在抵押项目的房产上市交易时，符合相关要求的，不需要先行还贷或垫付，即可实现抵押变更、转移登记及新抵押设立。不动产登记机构对于同一房产上的抵押设立登记、转移登记、抵押注销登记等业务，根据申请实现“三合一”办理，并与金融机构、资金提存机构及时开展网络互联，实现信息共享。支持居民换购住房退还个人所得税。出售自有住房，个人所得税仍按照原有政策执行。自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在太原市范围内重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

【企业】

【1】粤海控股：8月18日，广东粤海控股集团有限公司发布2023年度第七期超短期融资券发行情况公告。计划发行总额30亿元，实际发行总额30亿元。该债券简称23粤海SCP007 ，实发金额30亿元，发行利率1.89%，期限120天，起息日2023年8月17日。簿记管理人与主承销商为招商银行股份有限公司。联席主承销商为华夏银行股份有限公司。

【2】中建六局：8月18日，全国银行间市场交易商协会公开了中国建筑第六工程局有限公司2023年度第一期中期票据（科创票据）注册文件。本期中票注册金额10亿元，发行金额10亿元，期限3+N（3）年，面值发行，发行利率由集中簿记建档结果确定。募集资金全部用于偿还公司存量债务。债券的主承销商及簿记管理人为中国银行，联席主承销商为中信银行。

【土地】

【1】绿城：8月18日，浙江省丽水市寿元街与东地路交叉口东北侧地块被丽水浙亦房地产开发有限公司（绿城）成功竞得，成交价6.95亿元，楼面价为10426元/㎡，溢价率0%。该宗地位于莲都区寿元街与东地路交叉口东北侧，出让面积47615㎡，建筑面积71422.5㎡，容积率为1.3-1.4，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，住宅建筑高度≤55 米。根据规划要求，需配建一座幼儿园，且用地面积不少于8388㎡。该地块出让不实施住宅全装修，但须按“定品质”要求进行开发建设。受让人取得土地使用权后，经批准允许实施合院等排屋类低层产品的，合院等排屋类低层产品可在不降低住宅产品品质的前提下，允许对“定品质”具体要求和阳台建设方式（可视情采用不封闭阳台建设方式）进行适当优化。

【2】龙湖：8月17日，龙湖以18.12亿元的底价摘得西安高新区106亩住宅用地，折合地价1703万元/亩，楼面地价10643元/㎡。据了解，GX3-42-72-2地块位于高新区兴隆街道规划二路以西、经三十四路以东、规划四十一路以北、纬三十六路以南，净用地面积70935.6平方米（106.403亩）。该地块位于高新CID开发建设的重点片区瞳南板块，此板块今年已经迎来了土地集中供应，龙湖摘得的地块为此片区待开发住宅地块最大的一宗。另悉，龙湖今年已在西安新增储2宗地块。

【物业】

【1】华润万象生活：华润万象生活公告称。阳红霞因工作安排已辞任执行董事、董事会秘书、副总裁及首席财务官职务。同时，聂志章将代替上任相关职务。

【2】越秀服务：新成立的广州未来城市服务有限公司由广州南沙公共资源控股集团有限公司、越秀服务集团旗下广州越秀物业发展有限公司合资组建，正是瞄准全周期城市运营、全域综合治理、智慧安防、国际社区、中高端物业等新兴公共服务领域。