40.9亿元长沙再推8宗限价涉宅用地-房贷计算

今日，长沙土地市场一次性挂牌8宗涉宅用地，土地总建筑面积107.1万平方米，起始总价40.9亿元，均为限房价竞地价地块，将于8月29日挂牌截止。

从分布区域看，开福区、岳麓区、天心区各1宗，雨花区2宗，望城区3宗，分布在滨江新城、雨花区政府、南湖新城、大泽湖等板块。

与之前限房价竞地价所不同的是，长沙市此次供应的限价地块中，部分地块在限定了住宅（毛坯）具体的单价后，还明确“后续在销售均价范围内，结合房屋实际开发品质进行价格监制”。此举意味着，长沙将根据房屋实际开发品质，在监制价格时留有上下浮动空间。

受楼市下行大环境影响，下半年以来长沙楼市表现平淡，部分开发商和购房者在观望中等待楼市新政落地。

据湖南中原数据平台显示，上周长沙市内五区一手住宅成交460套、6.66万平方米，环比均下跌30%。近期在长沙，如果一个楼盘能平均每天成交1~2套住宅，则基本能进每周全市商品住宅成交套数前top10排行榜。（赵春林）