今日看点：

·甘肃瓜州：引导房企让利销售 团购（10套以上）在定价基础上优惠3%-5%

·深业集团：10亿元超短期融资券完成发行 利率2.84%

·珠海华发实业：10亿元中票完成发行 利率3.60%

·中建信和：27.6亿摘长沙开福中心S10地块 37轮竞价溢价率36%

·中海：7.35亿元摘得郑州中原区一宗宅地 溢价率15%

·杭州品尚物业新设物业服务公司

【政策·市场】

甘肃瓜州：近日消息，甘肃省酒泉市瓜州县近日发布《瓜州县激励房地产业健康稳定发展若干措施》。措施自发布之日至2023年12月31日有效。《措施》文件提出，引导房企让利销售。个人购买新建商品房、地下室、地下车位在定价基础上优惠1%-3%，团购（10套以上）在定价基础上优惠3%-5%。即日起在新州里三期住宅小区购房，最低可享受8万元补贴（企业非货币补贴），截止日期2024年1月3日。另外，瓜州县将实施引进人才安居补助政策。对引进急需紧缺人才在本地购买首套房屋的给予购房补助，具体补助金额为：全日制博士研究生、正高级职称人才补助15万元，副高级职称人才补助10万元，全日制硕士研究生、“双一流”大学本科人才补助8万元。

【企业】

【1】深业集团：12月12日，深业集团有限公司披露2023年度第七期超短期融资券发行情况公告。债券简称“23深业SCP007”，本期债券发行起息日为2023年12月12日，发行期限为270日，发行额为10亿元，兑付日为2024年9月7日。发行利率2.84%，主承销商及簿记管理人为北京银行股份有限公司，联席主承销商为中国邮政储蓄银行股份有限公司。

【2】珠海华发实业：12月12日，珠海华发实业股份有限公司发布2023年度第五期中期票据发行情况公告。“23华发实业MTN005“代码为102383296，发行金额10亿元，期限1+1+1年，发行利率3.60%，兑付日2026年12月11日。债券合规申购及有效申购均为10家，申购金额5亿元；最高申购价位3.60%，最低申购价位3.44%。债券的主承销商及簿记管理人为上海浦东发展银行股份有限公司。

【土地】

【1】中建信和：12月12日，长沙市开福区[2023]长沙市068号成功出让。经37轮竞价，该地块由中建信和地产有限公司以总价27.58亿元摘得，楼面价14968元/平方米，溢价率36%。该地块位于开福区湘雅路以南、湘江大道以东、黄兴北路以西、晴佳巷以北，规划为居住用地、商业服务业设施用地（商住比1:9），容积率3.0，出让面积61412.66平方米，起始价20.2693亿元。规划要求地块内住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制，并实现“交房即交证”。

【2】中海：12月12日，郑州出让8宗城镇住宅地块，使用权面积合计34.6万平方米，起始总价45.63亿元。从分布来看，中原区3宗、金水区2宗、惠济区1宗、管城区1宗、二七区1宗。其中，郑政出〔2023〕41号（网）地块经过一个小时竞价，最终被郑州海嘉房地产开发有限公司（中海地产）以7.35亿元竞得，楼面价6821元/平方米，溢价率15%。该地块位于郑州市二砂文创园，颍河西路北、二砂东街（能源路）西；使用权面积37138.98平方米，土地用途为城镇住宅，容积率小于2.9，建筑高度小于80米。楼面价5930元/平方米，起始价63865万元。

【物业】

【1】杭州品尚物业：杭州品尚物业服务集团有限公司新增一则对外投资。投资企业为杭州品盛物业服务有限公司，投资比例为100%。

【2】嘉爱物业：山东省嘉爱物业管理有限公司近日注册资本从300万元增加到1068万元，增幅为256%。