今日看点：

·四川：宁南实行“认房不认贷” 首套房双职工最高贷款额度为55万元

·湖州城投：10亿元中期票据(乡村振兴)拟付息 利率3.29%

·湖北联发投：15亿元超短期融资券拟兑付 利率4.4％

·武汉洪投：总价23.85亿元包揽青菱科技生态新城3宗地块

·泰安高新置业：以成交价2.65亿元竞得山东泰安一宗地块

·住总北宇物业高管变动

【政策·市场】

四川：近日，宁南县人民政府办公室印发《宁南县促进房地产市场平稳健康发展十八条措施》通知。《措施》共计出台18条具体措施，主要涉及落实金融支持保障、调整公积金使用政策、加强房地产项目服务保障、实施特殊群体置业补贴、推行集体和国有土地征收货币化安置、探索推进人才公寓工作、落实教育支持政策、优化预售资金监管等8个方面。该《措施》明确于2023年6月1日起正式实施，有效期至2024年5月31日止。包括提高公积金贷款额度，夫妻双方正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款最高额度由35万元调整至45万元；单缴存职工家庭申请公积金贷款额度由30万元调整至40万元。在此公积金执行标准上，购买首套房的公积金贷款额度，还可根据凉山州相关政策上调10万元，即：购买首套房双职工最高贷款额度为55万元，单职工最高贷款额度为50万元。

【企业】

【1】湖州城投：12月1日，湖州市城市投资发展集团有限公司披露了2021年度第三期中期票据(乡村振兴)付息公告。本期债券简称“21湖州城投MTN003”，债券代码IBI02103201，发行金额总计10亿元人民币，债券利率3.29%，于2023年12月8日到期付息。本次付息主承销为兴业银行股份有限公司，托管机构为银行间市场清算所有股份有限公司。

【2】湖北联发投：12月1日，湖北省联合发展投资集团有限公司发布2022年度第二期短期融资券兑付公告。该债券简称“22鄂联投CP002”，代码042280544，发行金额15亿元，利率4.4%，发行期限为1年，债券的起息日为2022年12月12日，将于2023年12月12日兑付。债券主承销商为华夏银行股份有限公司。

【土地】

【1】武汉洪投：12月1日，武汉青菱科技生态新城成功出让三宗地块，均为底价成交，成交总价23.85亿元。其中，武汉洪投发展新城房地产开发有限公司6.47亿元拿下青菱科技生态新城D12-A地块，楼面价4343.86元/平方米；7.24亿元拿下青菱科技城D12-B地块，楼面价4468.25元/平方米。以10.14元竞得青菱科技生态新城D12-C地块，楼面价4437.29元/平方米。出让公告显示，青菱科技生态新城D12-A地块，位于洪山区武深高速与杨林二路交叉口西北角，属于住宅、公园与绿地用地，土地面积57470平方米，建筑面积148946平方米，竞买保证金12940万元。青菱科技城D12-B地块，位于洪山区武深高速与杨林二路交叉口西北角，属于住宅用地，土地面积61847平方米，建筑面积161965平方米，竞买保证金14474万元。青菱科技城D12-C地块，位于洪山区武深高速与杨林二路交叉口西北角（青菱科技生态新城D12-C地块），属于住宅、公园与绿地用地，土地面积86652平方米，建筑面积228518平方米。 

【2】泰安高新置业：12月1日，山东泰安长城路以东，南天门大街以北两宗土地成功出让，总成交价35253.15万元。其中，2023-2号地块由泰安高新置业有限公司以成交价26526.15万元竞得，成交价约300万/亩。2023-15号地块由泰安建业园区运营有限公司以8727万元竞得，成交价约100万/亩。2023-2号地块，位于长城路以东、南天门大街以北，北至洪沟街、南至规划一街、西至新魏路、东至万境路。面积58947平方米，用地性质为居住用地（城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地），地上容积率1.0-2.5，地下容积率0.6-1.8，出让年限70年。地块成交价26526.15万元，约300万/亩。

【物业】

【1】旭辉永升服务：旭辉永升服务发布公告，林峰因健康原因已辞任非执行董事；公司战略委员会成员；及公司审核委员会成员。同时，崔晓青已获委任为非执行董事；及战略委员会成员。