今日看点：

·央行等八部门：合理满足民营房地产企业金融需求

·华润置地：20亿元公司债确定票面利率为3.25%

·苏州吴中城投：完成发行2亿元超短期融资券 发行利率2.84%

·万科联合体：以21.95亿元拿下上海黄浦瑞金地块 须配置一处菜场

·港东（天津）置业：以底价3.53亿摘得天津一宗地块

·河南鑫苑物业联合富年物业新设物业公司

【政策·市场】

央行等八部门：11月27日，央行等八部门联合印发《关于强化金融支持举措 助力民营经济发展壮大的通知》，提出支持民营经济的25条具体举措。《通知》提到，持续加大信贷资源投入，助力民营经济发展壮大。明确金融服务民营企业目标和重点。银行业金融机构要制定民营企业年度服务目标，提高服务民营企业相关业务在绩效考核中的权重，加大对民营企业的金融支持力度，逐步提升民营企业贷款占比。加大首贷、信用贷支持力度。深入实施“一链一策一批”中小微企业融资促进行动，支持重点产业链和先进制造业集群、中小企业特色产业集群内民营中小微企业融资。抓好《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》等政策落实落地，保持信贷、债券等重点融资渠道稳定，合理满足民营房地产企业金融需求。

【企业】

【1】华润置地：11月27日，华润置地控股有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）票面利率公告。华润置地将发行不超过人民币100亿元（含100亿元）公司债券已获得中国证券监督管理委员会证监许可[2023]378号文注册。据悉，本期债券为“23润置06”，发行起始日为2023年11月24日，发行期限为5年，发行额为20亿元。11月24日，发行人和主承销商在网下向专业机构投资者进行了票面利率询价，利率询价区间为2.80%-3.80%。根据网下向专业机构投资者询价结果，经发行人和主承销商协商一致，最终确定本期债券票面利率为3.25%。发行人将按上述票面利率于2023年11月27日至2023年11月28日面向专业机构投资者网下发行。

【2】苏州吴中城投：11月27日，北京金融资产交易所披露苏州市吴中城市建设投资集团有限公司2023年度第七期超短期融资券发行情况公告。苏州市吴中城市建设投资集团有限公司于2023年11月23日发行了23吴中城投SCP007，该债券期限270日，起息日2023年11月24日，兑付日2024年8月20日。实际发行总额2亿元，发行利率2.84%。另悉，债券有效申购家数6家，有效申购金额2亿元。债券主承销商、簿记管理人为南京银行股份有限公司。

【土地】

【1】万科联合体：11月27日，近日，上海黄浦公布一则土地使用权协议出让公示，土地面积0.97公顷，建筑面积1.83万平方米，出让价21.95亿元，受让人是上海高福房地产开发有限公司（万科联合体）。黄浦区瑞金二路街道007-1（部分）地块及007-4、007-6地下空间地块（高福里新增相邻地块），坐落于东至延中公园、南至长乐路、西至瑞金一路、北至巨鹿路，土地面积0.97公顷，建筑面积1.83万平方米，出让价21.95亿元。土地用途为普通商品住房，容积率1.89。

【2】港东（天津）置业：11月27日，天津成交6宗宅地，分别为南开天拖板块、西青中北镇、宝坻城南、东丽、静海地块，总出让面积约22.62万㎡，总规划建面约33.9万㎡，总起价约18.84亿。最终，6宗宅地均以底价成交。其中，港东（天津）置业有限公司以底价3.53亿摘得津丽（挂）2023-02号地块，楼面价6011元/㎡，该地块位于东丽区金钟街规划诚润道以南、规划仁昌路以东。占地面积3.86万㎡，建筑面积5.87万㎡，容积率1.0，绿地率35%，建筑密度30%，土地用途为城镇住宅、商服、教育。

【物业】

【1】河南鑫苑物业：河南鑫苑物业服务有限公司联合河南富年物业服务有限公司共设河南鑫苑富年生活服务有限公司。

【2】中奥物业：广东中奥物业管理有限公司近日经营范围新增健康咨询服务（不含诊疗服务）、养老服务等。