11月21日，广州开发区规划和自然资源局发布公告，决定以挂牌方式出让黄埔区HPG-DS-26地块的国有建设用地使用权，该地块为为二类居住用地（R2）、文化设施用地（A2），土地面积37711平方米，起始价39.47亿元，将于2023年12月22日进行限时竞价。
出让公告显示，本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。这也意味着，广州“取消地价上限”。据不完全统计，截至目前，已有成都、长沙、南京、武汉、苏州、天津、杭州、东莞、深圳等至少16城取消土地地价上限。
对此，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，在新的政策架构下，广州恢复价高者得的竞拍原则，意味着不再限制房价，也不再竞配建、竞自持。对开发商来说，就能根据房价水平直观地计算出利润空间，显然这是在给市场让利、休养生息，提振市场拿地的积极性。另一方面，当前市场预期较弱，竞拍开发商不会很多，也不会诞生高溢价地块，利润确定性较强。通过土地市场的情绪修复，带动下游的商品房市场。
